Com ampla experiência e conhecimentos das leis e rotinas administrativas que envolvem o mercado de locação, administração, compra e vendas de imóveis, Fernando Albino Creci 3456 15ª Região esta apto a prestar-lhe os serviços com a qualidade e eficiência que você procura.
Locação (Aluguel)
Não exige exclusividade ao cliente na prestação de serviços inerentes e necessários a locação do seu imóvel, o qual poderá contratá-lo para executar apenas os serviços que este necessitar. Destacando-se os seguintes:
Redige e publica anúncios
Apresenta o imóvel à pretendentes à locação
Seleciona rigorosamente o locatário e o seu respectivo fiador no ato da assinatura do contrato de locação, a idoneidade do locatário e fiador selecionados
Aluga o imóvel pelo melhor preço ao pretendente selecionado
Calcula o reajuste dos alugueis
Emite o recibo de cobrança e cobra ao locatário, mensalmente, o aluguel, os tributos, impostos, taxas e demais encargos locatícios incidentes e a multa referente a eventual atraso de pagamento;
Paga os tributos, impostos, taxas e demais encargos locatícios do imóvel, em seus respectivos vencimentos
Deposita o rendimento do aluguel no Banco determinado pelo cliente ou lhe disponibiliza cheque para saque;
Envia ao cliente, mensalmente, o relatório da movimentação financeira do imóvel e todas as informações e ocorrências relevantes da locação e/ou do imóvel que tenham havido no período;
Procede a vistoria no imóvel;
Elabora o Contrato de Locação, segundo as leis vigentes;
Completa consultoria e assessoria imobiliária;
Compra e venda
Está apto a prestar-lhe o serviço de corretagem com a qualidade e as condições que você procura, na prestação de serviços inerentes ou necessários à venda do seu imóvel, o qual poderá contratá-lo para executar apenas os serviços que este necessitar, destacando-se os seguintes:
Procede a vistoria no imóvel, avaliando seu preço de venda;
Redige e publica anúncios;
Agenda com os pretendentes as visitas ao imóvel;
Verifica rigorosamente a documentação do imóvel e do proprietário;
Obtém os documentos, certidões e registros necessários à realização da venda do imóvel bem como regulariza a documentação que porventura seja insuficiente ou esteja desatualizada, regularizando a situação documental do imóvel;
Vende o imóvel pelo melhor preço;
Elabora o contrato de Compra e Venda;
Elabora o documento de recebimento de sinal;
Completa consultoria e assessoria imobiliária
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